EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL E NOTIFICAÇÃO
JEFFERSON ADRIANO COSTA, brasileiro, Leiloeiro Público Oficial, devidamente matriculado na Junta Comercial do Paraná sob o nº 20/325-L, com endereço e contato telefônico constante no rodapé da presente, devidamente autorizada pela comitente/credora: COOPERATIVA DE CREDITO E INVESTIMENTOS COM INTERAÇÃO SOLIDARIA FRONTEIRAS PR SC SP ES – CRESOL FRONTEIRAS PR SC SP ES, Instituição Financeira não Bancária, Sociedade de Pessoas de Natureza Civil, e sem fins lucrativos e de Responsabilidade Limitada, inscrita no CNPJMF sob n. 05.276.770/0001-85,, com sede na Rua Belém, 3090, andar 2 – Centro – Fone: (46) 3543-3057 – CEP 85770-000 – REALEZA – PR, para pagamento de dívida fiduciária na qualidade de emitente devedor a empresa SOFITEX INDUSTRIA DE ARTEFATOS TEXTEIS LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob n° 02.058.875/0001-70 com sede na Rua Itália, nº 663, no Parque São Miguel – na cidade Ibaiti/Pr, na qualidade de Representante legal/Avalista HELENA GONÇALVES MENDES, brasileira, solteira, administradora, inscrita no CPF sob n° 660.893.798-91, residente e domiciliada no endereço Rua Aparecido de Oliveira, n° 289, bairro São Judas Tadeu, CEP: 84900-900, na cidade de Ibaiti/PR,
na qualidade de Representante legal/Avalista HELLEN CLAUCIA MENDES PINHEIRO MOURA HRYCYK, brasileira, casada, administradora, inscrito no CPF sob o n.º 041.455.489-22, residente e domiciliado no endereço Rua João Ferraz, n° 852, Centro, CEP: 84900-000, cidade de Ibaiti/PR,
na qualidade de Representante legal/Avalista THAYNARA MENDES PINHEIRO DE MOURA CAMARGO, brasileira, casada, administradora, inscrita no CPF sob o n.º 067.575.159-46, residente e domiciliada no endereço Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas, nº 452, bairro Capão Raso, CEP: 81110-460, na qualidade de Avalista/ Cônjuge avalista ADRIANO OLIVEIRA HRYCYK, brasileiro, casada, gerente, inscrito no CPF sob o n.º 054.107.359-19, residente e domiciliada no endereço Rua João Ferraz, nº 852, Centro, cidade de Curitiba/PR, CEP: 84900-000,
e na qualidade de Avalista/ Cônjuge avalista LEANDRO DE ANDRADE CAMARGO, brasileiro, solteiro, trabalhador volante da agricultura, inscrito no CPF sob o nº 040.862.259-80, residente e domiciliado no endereço Rua Tenente Miguel Afonso Ribeiro Cubas, n° 452, bairro Capão Raso, CEP: 81110-460, cidade de Curitiba/PR, o qual figura também como avalistas/garantidores fiduciantes do bem imóvel objeto deste edital na forma da lei certifica e faz saber a todos quanto o presente virem ou dela conhecimento tiverem, que promoverá a venda, em leilão público, do bens mediante as seguintes condições:
em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, que será realizado no dia 24 de julho de 2026, às 11:00 horas e, em SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, será realizado no dia 31 de julho de 2026, às 11:00 horas, ambos de forma online: www.jacleiloes.com.br. O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda será nos termos do art. 27, §1º e art. 24, inciso VI da Lei 9.514/97, que corresponde ao montante de R$ 604.135,97.
Para o segundo público leilão o valor será de R$ 938.167,83 + custas. MATRÍCULA 10.794 DO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DE IBAITI-PR – Lote de terreno urbano sob o n° 01, da Quadra n°02, sitos no loteamento denominado URBANIZAÇÃO SÃO JUDAS TADEU, nesta cidade, com os seguintes limites e confrontações: FRENTE: 15,00 metros, confronta com a Rua Brasilia; LADO DIREITO: 21,00 metros, confronta com o Lote n°02; LADO ESQUERDO: 20,00 metros, confronta com a Rua Curiúva, com a qual faz esquina; FUNDOS:15,00 metros, confronta com o lote n°10. Possui uma edificação averbada de 36,76m².de formato regular, medindo a área de 200,00m², situado Rua N° 03, n 653, lado ímpar, a 60,00 metros da Rua Projetada L,
Desde já resta notificados do presente leilão SOFITEX INDÚSTRIA DE ARTEFATOS TEXTEIS LTDA, HELENA GONÇALVES MENDES, HELLEN CLAUCIA MENDES PINHEIRO MOURA HRYCYK, THAYNARA MENDES PINHEIRO DE MOURA CAMARGO, ADRIANO OLIVEIRA HRYCYK e LEANDRO DE ANDRADE CAMARGO, como AVALISTAS/GARANTIDORES – CONTRATO CCB 5001040-2024.060513-1 Consta na MATRÍCULA 10.794 DO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DE IBAITI-PR, ÔNUS – R.6-M 10.794 – Protocolo n°92.040 de 22/10/2024 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – AV.9-M 10.794 – Protocolo n°95.954 de 22/05/2026 – CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA. Nos termos do art. 26 da Lei n°9.514/97, a propriedade do imóvel objeto desta matrícula fica consolidada em favor da credora fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO E INVESTIMENTOS COM INTERAÇÃO SOLIDÁRIA FRONTEIRAS PR SC SP ES – CRESOL FRONTEIRAS PR SC SP ES, já qualificada nesta matrícula.Os imóveis acima tiveram sua redação resumida, autorizada pela Lei Federal nº 7433/85 e na forma do Código de Normas da Corregedoria de Justiça do Estado do Paraná.
As despesas relativas à Comissão de Leiloeiro (5%), Registro, Funrejus, IPTU, ITBI, Condomínio (se for o caso) e demais Impostos e Taxas correrão por conta do arrematante. – Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação. Cascavel/PR, 21 de junho de 2026. JEFFERSON ADRIANO COSTA.
Edital de Leilão e Notificação em Ibaiti.
