Neste ano, o feriadão de Carnaval acabou sendo no final de fevereiro. Para muitas famílias, foi a última chance de pegar uma praia ainda neste verão.Mesmo assim, outras pessoas vão viajar nos próximos dias. E não é raro algumas pessoas deixarem para a última hora a reserva do imóvel em que irão se hospedar no litoral. Aliás, alugar uma casa ou apartamento é uma das alternativas mais baratas para aproveitar a folia com os amigos e parentes. Mas é preciso muita cautela na hora da escolha. Afinal, a alta temporada é um “prato cheio” para a ação de golpistas.
O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR), o norte-pioneirense Admar Pucci Junior(residência em Santo Antônio da Platina e negócios em Jacarezinho e Guapirama), diz que o órgão mantém uma delegacia em Matinhos (Av. Jk de Oliveira, 1.002, loja 02) em funcionamento o ano todo para receber as denúncias de banhistas que se sentirem lesados ou forem vítimas de golpes. Segundo ele, hoje as pessoas estão mais cuidadosas em relação ao aluguel de imóveis na temporada, porém, a internet facilitou e intensificou a aplicação de golpes. “Temos muitas reclamações de pessoas que locaram pela internet, por isso, recomendamos que jamais façam o depósito total antecipado sem verificar in loco as condições do imóvel”, afirma.
O Creci intensifica a fiscalização no litoral paranaense nesta época. Desde o início da Operação Veraneio 2016/2017, em 19 de dezembro passado, até 14 de janeiro deste ano, os agentes já fizeram 494 fiscalizações, 73 notificações – no caso de irregularidades passíveis de solução rápida -, e lavraram 46 autos de infração. No mesmo período, os fiscais registraram 14 boletins de ocorrência por exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis.
Temos muitas reclamações de pessoas que locaram imóveis na praia pela internet, por isso, recomendamos que jamais façam o depósito total antecipado sem verificar in loco as condições do imóvel”
A medida mais simples e segura para evitar problemas, segundo Pucci, é negociar o aluguel diretamente com um corretor de imóveis ou imobiliária credenciados. É possível checar o credenciamento e a situação do profissional ou empresa por meio do site do Creci-PR, no link “pesquisa por credenciados” (http://www.crecipr.gov.br/pesquisa-credenciados). “É uma garantia de que, no mínimo, o turista será atendido por alguém com condições técnicas e que é fiscalizado pelo Creci”, justifica.
Outra dica importante é fazer com bastante cuidado a vistoria da casa ou apartamento alugado. “Esse é um dos pontos que mais geram discórdia na hora da desocupação”, alerta Pucci. Ele afirma que é necessário observar o funcionamento dos chuveiros, descargas dos sanitários, torneiras, além do estado do mobiliário e outros objetos, e até da pintura. “É importante se certificar de que o documento de vistoria traduz o que o locatário está recebendo”, aponta.
Eventuais problemas de manutenção devem ser resolvidos pela imobiliária. O mesmo pode não ocorrer se o locatário reservou o imóvel pela internet ou direto com o proprietário. O presidente do Creci-PR afirma que são raras as queixas contra imobiliárias e corretores regularizados. Porém, quando é identificada alguma infração, ambos estão sujeitos a penalidades. “Um processo, com direito à ampla defesa, é aberto e pode resultar em pena pecuniária ou até no cancelamento do registro, dependendo da gravidade do caso”, conta(Texto:Amanda de Santa).
